2011〜2021年築, 専有面積65.29㎡〜85.29㎡の平均販売価格
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クリオ平岸通
北海道札幌市豊平区平岸三条九丁目
/ 平岸駅 徒歩4分
2016年築 / 10階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
45.4
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
3,693万円
49.1万円/㎡
3,003
3,463
3,923
4,383
AI査定結果
推定相場価格
3,693万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,463万円〜3,923万円
46.0万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年9月19日
クリオ平岸通
3,800万円（50.5万円/㎡）/ 9階 / 75.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は48.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | 3,800万円 | 50.5万円 | 9階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 3,600万円 | 47.8万円 | 2階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/08 | 3,200万円 | 43.9万円 | 6階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/06 | 2,880万円 | 52.8万円 | 8階 | 54.54㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は47.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | クリオ平岸通 札幌市豊平区平岸三条九丁目 | 平岸駅4分 | 3,800万円 | 50.5万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/02 | グランファーレ学園前ルネッサンスグランデ 札幌市豊平区豊平四条七丁目 | 学園前駅7分 | 3,700万円 | 39.4万円 | 93.89㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2025/08/10 | クリオ東札幌 札幌市豊平区豊平二条十一丁目 | 東札幌駅10分 | 3,180万円 | 42.3万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/21 | ブランズ平岸駅前 札幌市豊平区平岸二条七丁目 | 平岸駅3分 | 3,980万円 | 52.3万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/29 | シティホーム豊平レジデンス 札幌市豊平区豊平四条十二丁目 | 豊平公園駅7分 | 4,498万円 | 48.5万円 | 92.72㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/10 | グランファーレ平岸THEパークサイドウエストウイング 札幌市豊平区平岸二条十二丁目 | 南平岸駅6分 | 3,280万円 | 46.6万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/07 | クレアホームズ平岸中央 札幌市豊平区平岸四条七丁目 | 平岸駅4分 | 3,650万円 | 46.5万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/21 | ファインシティ札幌平岸 札幌市豊平区平岸二条十四丁目 | 南平岸駅6分 | 3,780万円 | 48.8万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/31 | プレミスト南平岸 札幌市豊平区平岸三条十四丁目 | 南平岸駅4分 | 4,890万円 | 53.4万円 | 91.64㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/11 | クリーンリバーフィネス美園ステーションフロント 札幌市豊平区美園八条五丁目 | 美園駅1分 | 3,860万円 | 51.1万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/21 | クレアホームズ平岸南ガーデンズ 札幌市豊平区平岸三条十七丁目 | 澄川駅7分 | 3,480万円 | 41.4万円 | 84.01㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/19 | クリーンリバーフィネス福住ガーデンシティセンターコート 札幌市豊平区月寒東一条十五丁目 | 福住駅4分 | 4,080万円 | 43.5万円 | 93.76㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/03 | クリオ福住ガーデンマークス 札幌市豊平区月寒東一条十五丁目 | 福住駅7分 | 3,480万円 | 51.4万円 | 67.74㎡ | 1LDK+S | 6階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 43戸 | RC |
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